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住了七八年的老房子,竟被注冊了一家陌生公司!想要撤銷還挺麻煩

發布時間:2022-03-04  來源:齊魯壹點  點擊:
 

  齊魯晚報·齊魯壹點 記者 戚云雷

  近日,濟南市民王先生(化姓)突然發現自己的家庭住址上被他人注冊了一家公司,咨詢相關部門后被告知想要撤銷需遞交相關申請。“我想知道,沒有房產證,別人是怎么用我家住址注冊公司的呢?”王先生質疑。2月28日,歷下區行政審批服務局回應稱,公司住所申報屬于承諾制,只要全體股東對住所真實有效性做出法律承諾即可。

  住了七八年的老房子

  突然被注冊了一家陌生公司

  王先生家住歷下區經十路某小區。2月24日,他突然接到居委會來電,在電話中居委會工作人員稱他家的房子注冊有公司,想了解一下是什么公司在做什么業務。“沒有注冊過公司!”王先生雖然否認自家房子注冊了公司,但仍心存疑慮。

  為了弄清楚怎么回事,王先生到網上查詢了自家地址,發現還真有人用自家住址注冊了一家公司。“公司名叫濟南持泰文化傳媒有限公司,今年1月18日剛成立,注冊地址就是我家住址。”王先生說,他從未聽說過這家公司,也不清楚該公司是怎么獲得他家住址的。

  王先生居住的小區屬于單位宿舍,2014年,他從同事手中購買了這套房屋,此后一直住在這里。雖然已付了購房款,但由于辦理房產證遇到點問題,直到去年12月同事才把不動產權證書辦下來,但還未過戶給他。

  在查詢涉事公司的注冊信息時,王先生還發現這家公司的法定代表人名下竟然有185家公司。覺得非常蹊蹺,他撥打了濟南市民熱線反映情況。2月25日,市場監管部門的工作人員給他回復稱,注冊公司是承諾制的,使用民宅注冊時,只要承諾提供的注冊地址準確,且征得了周邊居民同意,就可以注冊公司。

  “這個公司的信息就是瞎填的,他們填的戶主姓李,可真實戶主根本不姓李,還承諾已經征得了戶主的同意,沒想到相關部門竟然給他審核通過了。”王先生說,雖然市場監管部門的工作人員稱,這家公司用他家地址注冊沒什么影響,但他總覺得心里不舒服,而且他對這家公司一無所知,萬一公司出了什么事,到時家人肯定不堪其擾。

  王先生詢問如何撤銷涉事公司的注冊地址,市場監管部門的工作人員表示,如果不想讓這家公司落在他家住址上,他需要拿著身份證原件和房產證復印件等證明,到當地行政審批窗口申請撤銷,工作人員會進行核查,查實情況后會把公司列入經營異常名錄。

  “流程很麻煩,才能把這個公司的注冊地址申請撤銷。”王先生說,他平時工作很忙,且不說要為此事專門跑一趟行政審批窗口,關鍵是他現在房產證還未過戶,不知道到時候能不能申請成功。“關鍵是他人提交虛假材料的錯誤,為什么要讓我們自己‘買單’呢?”王先生質疑道。

  法定代表人有185家公司

  多家公司均冒用他人地址

  根據天眼查APP,濟南持泰文化傳媒有限公司成立于2022年1月18日,注冊資本40萬,登記機關為歷下區市場監管局,經營范圍包括攝像及視頻制作服務等。公司法定代表人為孫某,還有一名監事唐某,二人各占50%的股份?梢钥吹,該公司的注冊地址在歷下區某小區,也就是王先生的家庭住址。

  在天眼查上查詢,顯示孫某名下有高達185家公司,其中由其擔任法定代表人的有77家公司,擔任股東和高管的也有上百家,并且其名下數量還在不斷增加。孫某名下的公司分布在全國各地,如山西、天津、唐山、昆明、南寧、棗莊、紹興、安陽等, 僅在濟南就有9家公司。

  齊魯晚報·齊魯壹點記者看到,孫某在濟南的9家公司中均持股50%,其中5家公司成立于2021年4月16日,兩家成立于2022年1月17日,還有兩家成立于2022年1月18日。9家公司,其中8家為文化傳媒公司,1家為網絡科技公司。

  既然王先生家的住址是被冒用注冊了公司,那么,孫某名下的其他公司是什么情況呢?3月1日,記者來到位于歷城區電子商務大廈的濟南捷京網絡科技有限公司,孫某是該公司的股東。公司注冊信息顯示,其地址在電子商務大廈305,但三樓只有一家酒業公司,并沒有305室,沒有相關網絡公司。

  隨后,記者又來到歷下區華陽新區的濟南報李文化傳媒有限公司,孫某是該公司股東。在華陽新區某棟居民樓1602,記者并未找到這家公司。隔壁一名住戶稱,他們這層樓確實有一家廣告公司,昨天剛搬走。不過,小區物業工作人員表示,1602室已空置了十多年,不過在1601倒是有一家公司,從事抖音相關行業。但由于居民樓里的公司并未物業登記,他們也不清楚該公司的具體名字。

  離開華陽新區,記者又來到高新區草山嶺小區西區,在該小區某居民樓1602和1603,分別注冊著濟南阿家文化傳媒有限公司和濟南阿翁文化傳媒有限公司,孫某是兩家公司的股東,同時是濟南阿翁文化傳媒有限公司的法定代表人。

  不過,。保叮埃埠停保叮埃硟蓱魳I主對自家房子被注冊公司一事均表示不知情。“房產證都在我們手里,別人是怎么拿我家房子注冊公司的呢?”1603的業主王先生表示,他家的房子托管給了中介對外出租,但中介自稱從未透露過房屋信息,而隔壁的1602住著老兩口,也從未把房產證借給陌生人,因此他們不清楚這兩家公司是怎么落在他們兩家住址上的。

  歷下區行政審批服務局回復

  公司住所屬于承諾制

  為何會出現冒用他人家庭住址注冊公司的情況?注冊公司時是否需要業主本人提供房產證?該怎么撤銷公司登記的虛假地址呢?2月28日,齊魯晚報·齊魯壹點聯系到了歷下區行政審批服務局。

  據工作人員介紹,在設立公司時,雖然申請人不需要上傳房產證圖片,但要提供公司住所房產證的相關信息,行政審批服務局會看公司填寫的所有權人姓名,并核對地址信息是否正確。由于公司住所申報屬于承諾制,所以需要全體股東對住所的真實有效做出法律承諾。

  那么,行政審批服務局會對公司提交的住所材料進行哪些審核呢?工作人員告訴記者,公司提交的材料中包括住所所有權人的姓名、電話、身份證號、產權證件名稱編號等信息,他們會進行核實,如果信息不準確,他們是不會通過審核的,所以一家公司既然在市民家庭住宅上注冊,肯定是知道房產證信息。

  工作人員表示,如果市民想撤銷自家住址上注冊的陌生公司,需要到行政審批服務大廳遞交公司住所申報承諾的現場舉報材料,舉報人要帶著身份證原件、復印件和房產證復印件,然后填寫一個情況說明,本人簽字按手印,遞交材料后再問窗口具體怎么處理。

  那么,公司提交虛假承諾冒用他人家庭住址注冊公司會面臨什么處罰呢?工作人員表示,行政審批服務局只是負責審批,看看公司注冊合不合法,而住所申報是承諾制,公司填寫住所時信息表述要無誤真實,如果信息與真實情況不符的話,則被視為提交虛假材料,會引發相關的法律責任,但后期對公司的處罰則由市場監管局負責監管。

  歷下區市場監管局回復

  提交虛假材料注冊將受處罰

 。吃拢比,齊魯晚報·齊魯壹點記者聯系到歷下區市場監管局。信用監管科的工作人員表示,對提交虛假材料進行注冊的公司,他們會依據《公司法》和剛剛生效的《市場主體登記管理條例》相關規定進行處理。

  那么,對公司的處罰是列入經營異常還是撤銷注冊地址呢?“列入(經營)異常不是行政處罰,前期有相關線索的話,在核實的過程中,(公司)確實不在這兒經營的話會列入(經營)異常。”工作人員表示,市場監管局的處罰權集中在執法大隊,建議咨詢那邊。

 。比障挛,記者又聯系到歷下區市場監管綜合行政執法大隊。一名工作人員表示,對于提交虛假材料注冊的公司,他們會有相關處罰,但具體情況他們需先了解一下相關情況再給回復。不過截至3月3日下午5點,歷下區市場監管綜合行政執法大隊仍未回復,記者多次撥打執法大隊辦公電話均無人接聽。

  “行政審批服務局是管登記的,我們只是事后監管,他們先把好‘進口’,以后這種情況就能減少了。” 歷下區市場監管局相關工作人員表示。

  律師說法:

  冒用他人住址注冊公司構成侵權

  齊魯晚報·齊魯壹點記者梳理網上報道發現,類似冒用他人住址和身份信息注冊公司的事件屢見不鮮,有的還給當事人造成了嚴重后果。此前,有市場監管部門的工作人員稱,如果在企業登記的時候,故意使用了虛假的地址,通常這家企業的注冊并不是為了合法經營,而是為了虛開增值稅發票,或者是進行合同詐騙等。

  山東舜翔律師事務所律師王建華認為,冒名注冊公司屬于侵權行為,因為當事人冒用了市民身份證、居住地址等信息,侵犯了市民的合法權益。雖然目前還看不到侵權造成的后果,但并非是出現后果后才構成侵權,因為冒用他人信息的行為本身已構成侵權。“市民可以要求行為人停止相關的侵害行為,如果市民因維權行為產生了合理損失,可以要求相關責任人承擔賠償損失的責任。”王建華說。

  王建華表示,除了侵權行為人,此事還涉及行政審批服務局和市場監管局兩個職能部門。行政審批屬于行政行為的一種,而行政行為要有法可依,有法必依,做出一個行政行為前必須要有明確的法律規定或部門內部規章制度。“如果有相關規章制度,要看是否符合相關法律。所以相關部門要拿出辦理公司注冊的相關法律依據,才能打消市民合理的懷疑。”

  “建議相關部門完善相關的辦事流程,不能說形式審查就萬事大吉了。既要簡化流程,又不給其他市民帶來一些不必要的麻煩,這樣才是最合理的。”王建華認為,除了完善辦事流程,相關部門也應加大監管和處罰力度,因為沒有相應的處罰措施,違法成本太低,對于一些不法之徒就沒有制約性和震懾力了。

  相關鏈接:

  《市場主體登記管理條例》3月1日正式施行

  明確了市場主體虛假登記的法律責任

 。吃拢比,由市場監管總局制定的《中華人民共和國市場主體登記管理條例實施細則》與《中華人民共和國市場主體登記管理條例》(以下簡稱《管理條例》)同步施行,對市場主體虛假登記等行為規定了法律責任和相應行政處罰。

  記者注意到,《管理條例》第四十條明確規定,提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得市場主體登記的,受虛假市場主體登記影響的自然人、法人和其他組織可以向登記機關提出撤銷市場主體登記的申請。

  登記機關受理申請后,應當及時開展調查。經調查認定存在虛假市場主體登記情形的,登記機關應當撤銷市場主體登記。相關市場主體和人員無法聯系或者拒不配合的,登記機關可以將相關市場主體的登記時間、登記事項等通過國家企業信用信息公示系統向社會公示,公示期為45日。相關市場主體及其利害關系人在公示期內沒有提出異議的,登記機關可以撤銷市場主體登記。

  因虛假市場主體登記被撤銷的市場主體,其直接責任人自市場主體登記被撤銷之日起3年內不得再次申請市場主體登記。登記機關應當通過國家企業信用信息公示系統予以公示。

  另外《管理條例》還規定,提交虛假材料或者采取其他欺詐手段隱瞞重要事實取得市場主體登記的,由登記機關責令改正,沒收違法所得,并處5萬元以上20萬元以下的罰款;情節嚴重的,處20萬元以上100萬元以下的罰款,吊銷營業執照。

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