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個人公積金貸款

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公積金貸款是什么?
公積金貸款是具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工,為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時,即可享受公積金貸款。其貸款的條件是:借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建(大修)住房支出的30%;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
注:公積金最大貸款年齡65歲,月收入低于800元,沒有還款能力,不能貸款;
月收入不變情況下:35歲以內為同一個貸款額,35-65歲隨年齡增加貸款額和年限減少;
年齡不變情況下:800-1700元隨收入增加貸款額增加,收入1700元以上為同一貸款額。
貸款計算器:公積貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2014.11.22后 3.75% 4.25%
2012.07.06后 4.00% 4.50%
2012.06.08后 4.20% 4.70%
2011.07.07后 4.45% 4.90%
2011.04.06后 4.20% 4.70%
2011.02.09后 4.00% 4.50%

注:公積金貸款最高額度為25萬

貸款計算器:商業貸款利率
年限 1-5年 5-30年
2014.11.22后 6.00% 6.15%
2012.7.6后 6.40% 6.55%
2012.6.8后 6.65% 6.80%
2011.7.7后基準 6.90% 7.05%
2011.4.6后1.1倍 7.32% 7.48%
2011.4.6后基準 6.65% 6.80%
2011.4.6后85折 5.65% 5.78%
2011.2.9后1.1倍 7.095% 7.26%
2011.2.9后基準 6.45% 6.60%
2011.2.9后85折 5.48% 5.61%
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