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世茂原山首府

 
更新時間:2018年11月06日  
 
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  • 樓盤價格:售價待定 我想購買價格走勢房貸計算器
  • 物 業 費:高層1.85元/平/月,洋房2.15元/平/月
  • 開 發 商:山東世盈置業有限公司
  • 開盤時間:[世茂原山首府]精裝高層均價14000元/㎡
  • 交房時間:預計2020年交房
  • 物業地址:市中區白馬山南路25號
  • 樓盤地址:市中區白馬山南路25號(原白馬山啤酒廠) 查看地圖
  • 0531-80966666
  • 聯系時,請告之在“齊魯購房網”上看到,謝謝!
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樓盤印象

 

詳細信息

基本信息詳細介紹物業相關
  • 物業類型:普通住宅
  • 區域所屬:市中 
  • 銷售電話:0531-80966666
  • 許可證號:26號樓濟建許字2014163,27號樓濟建許字2014179,4號樓濟建許字2014037
  • 開盤日期:[世茂原山首府]精裝高層均價14000元/㎡
  • 交房日期:預計2020年交房
  • 得 房 率:
  • 建筑面積:62萬平米
  • 綠 化 率:35.1% [關于綠化率]
  • 占地面積:16萬平米
  • 容 積 率: [關于容積率]
  • 樓    層:多層 小高層 高層
  • 裝修狀況:毛坯
  • 開 發 商:山東世盈置業有限公司
  • 特色樓盤:世茂
  • 車位狀況:高層1:0.8,洋房1:1
  • 交通線路:乘13路、125路終點站白馬山啤酒廠下車即是
  • 環  線:一至二環
  • 樓盤地址:市中區白馬山南路25號(原白馬山啤酒廠)
  • 售樓地址:市中區白馬山南路25號(原白馬山啤酒廠)

  世茂·原山首府坐落于傳統主城區——市中區二環南路之內,白馬山南路北側,東隔濟微路與青龍山、濟南大學相望,北有改造一新的大眾廣場。項目向東、南、西三個方向,車行3分鐘的距離便可到達濟微路、二環南路、二環西路幾條城市主干道,通達性極好,往北約3公里是濟南城市最大的主干道——經十路,周邊道路四通八達。

  項目配套:

  項目周邊各類配套非常齊全,生活極其便捷。

  教育方面,項目周邊有從幼兒園到大學一站式教育資源:幼兒園有白馬山幼兒園、育賢幼兒園等;小學有白馬山小學、育賢小學、育賢二小、育賢四小等;中學有育賢中學;大學有濟南大學,教育氛圍濃厚。

  醫療方面,項目周邊有濟南市第五人民醫院、濟南市第四人民醫院市中分院、齊魯兒童醫院、東方紅醫院等,除此之外周邊各類社區診所眾多,醫療資源豐富、便捷。

  商業方面,和諧廣場、華潤萬家(大眾廣場店)、華聯超市(濟南大學店)、大潤發(市中山水店)、銀座商城(鴻園店)、陽光100美樂匯、統一銀座等遍布項目周邊,逛街購物非常方便;

  金融方面,農業銀行、工商銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、浦發銀行、平安銀行等分行及營業網點分布十分密集;

  交通方面:125路和13路直達項目大門,此外還有10余路通到項目附近的公交車(如22路、 21路、86路、125路、102路、104路、6路、濟長巴士、2路、濟長巴士2路、濟長巴士3路、韓家道口線、29路等),公共交通發達、便利。在建的二環南路與二環西路高架以及順河高架南延道路修通后,項目周邊交通將更加便捷。

  地勢優越:項目圍繞白馬山建造,地勢高、視野佳,項目向外遠眺一覽無余,大有一覽眾山小的感覺。從風水上來講,所謂山南水北謂之陽,這里的位置是極佳的。

  項目情況:項目占地約16萬平米,總建筑面積約62萬平米,綜合容積率約2.8,綠化率高達35.1%。項目涵蓋高層住宅、洋房及沿街商業等多種業態,是由世茂集團傾力打造的高品質創新型宜居社區,項目環擁二環內唯一未被開發的山體資源——白馬山,立志成為濟南低密生活示范區。

  涵蓋產品:整個項目擬分三期開發,2013年首期開發的是一期的高層及洋房產品,即地塊東側7棟墅級花園洋房和南側的4棟瞰景高層。其中高層是15-32層,均為兩個單元,兩梯三戶及兩梯四戶,產品以85-125平米兩至三居為主;洋房產品為6+1及7+1的電梯躍層洋房,產品設計優越,為濟南市場首創,戶型以120-140平米三至四居為主,含有少量的160平米頂躍戶型。

  建筑風格:項目整體采用意大利建筑風格,在立面設計上,多層電梯洋房在經典建筑所蘊含的文化內涵中,加入現代設計手法,塑造出一種新古典風格的民居建筑形象,創造有價值認同感的現代洋房。項目建筑設計極注重細節,力爭讓使用者在各個尺度都有完美的生活體驗。高層立面的設計上,同樣在延續經典建筑風格的前提下加入現代的設計元素。通過強而有力的線條來強調各板樓立面設計的獨特性,但整體仍保持設計上的連貫性,以達到視覺上一體化的效果。同時著重強調橫線和直線的設計,再加上大面積玻璃,架空層等設計元素,使得建筑物更為輕巧。通過以上的處理手法,使得本案的立面造型既有獨特風貌,又能在濟南的人文環境條件下保持恒久的品質感。

  景觀規劃:在景觀設計方面,項目結合地勢自然優勢打造意大利臺地景觀,為突出亮點及品質,采用近山設計,充分利用天然山體資源,打造綠色優居優生活。并通過登山步道及線性景觀綠色通廊營造親山體驗,零距離享受城市綠洲。

  物業服務:項目物業由世茂白金管家物業團隊的世茂物業公司來服務,世茂物業在2011年加入創始于巴黎的金鑰匙物業聯盟組織,金鑰匙是目前自1929年至今,是全球唯一擁有80年歷史的網絡化、個性化、專業化、國際化的品牌服務組織。世茂物業的白金管家“七心”服務理念即“貼心”、“細心、“耐心”、“專心”、“真心”、“誠心”、“全心”,也代表了高端生活的物業服務水準。買房子,已經不是買多大面積這么簡單,買的更是一種生活方式,高端的物業服務,才能真正體現出高品質生活的尊貴感受。

  品牌介紹:

  隨著碧桂園、萬科的入駐,中國地產十強企業入駐濟南的已達九家,世茂房地產是唯一一家沒有進入濟南的地產TOP10企業。2013年,世茂房地產經過激烈角逐順利拿下白馬山地塊,正式進入濟南市場。

  世茂房地產素有“豪宅教父”之稱,以改變城市、引領城市低密生活為己任,本著“締造生活品味”的理念,將自然、園林、建筑等各種因素融入進每一個家庭的日常生活,在全國創造了一個又一個地產精品和城市地標(如:香港創世紀上海濱江花園、佘山莊園、外灘茂悅大酒店、洲際酒店、大連御龍海灣、煙臺海峽一號、青島世奧大廈)。

 

 

  • 物業公司:世茂物業
  • 物業地址:市中區白馬山南路25號
  • 物 業 費:高層1.85元/平/月,洋房2.15元/平/月
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戶型圖

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世茂原山首府地圖

學校 七里山中心幼兒園 、濟南第三中學
餐飲 小城故事
銀行 中國農業銀行郎茂山路支行
地址 市中區白馬山南路25號(原白馬山啤酒廠)
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